随着国人对出游品质要求提高，住宿需求呈现出多样化和个性化的趋势。基于大数据，民宿行业整体情况和游客出行习惯也呈现出如下趋势：约57%的用户选择“随订随住”，其中41%当天预定、当天入住，16%提前1天预订，90后成为“随订随住”的主力军。，国内有预订周期则为4天，84%的用户出行时间为1~2天，短期旅游和出行成民宿主流。

    民宿市场的火热，催生了更多的房东去做民宿经营者，随着后来者增多，热门城市的民宿房源正在趋近饱和，在热门城市民宿间进行白热化市场争夺的同时，民宿短租平台也面临着激烈的竞争。行业竞争进入下半场，华人易居认为本质为服务行业的民宿业，平台所能提供的服务质量才是其核心竞争力。

    据统计，有超过30%的民宿拥有两家以上民宿房屋，超过10%的民宿老板成功经营了3家以上的民宿。很多房东尤其是二房东，手里如果有十几套房子是没问题的，但如果想要再进一步扩张，就会比较困难，因为这种自运营模式越来越重了。那么如何更高效的运营一家民宿呢？

    房子多，民宿短租自运营难，而华人易居民宿式酒店预订平台就是为了解决这个痛点，华人易居民宿可以理解为是一个连锁民宿品牌，不仅是代运营，还是民宿品牌。房东把房源挂在华人易居民宿平台上，通过华人易居智能门锁，将线上房客与线下房屋链接起来，形成闭环。使房客自助订房，使房东自由脱身，从而实现无人智能，共享房屋。

    可以预计的是，未来连锁民宿是大势所趋，将占取民宿市场大部分份额。目前，通过华人易居民宿预订平台上线的民宿已经多达170+个地市，这些民宿都是华人易居的品牌，而非有家民宿的民宿产品则只能在OTA平台获取流量。华人易居认为民宿短租平台是自有平台，所以会优先推荐自家品牌民宿短租产品，但在其他渠道上大家都是公平竞争，而对房东来说却是背靠大树好乘凉。

    华人易居的出现，有效整合了闲置房屋，挖掘了价值千亿的蓝海市场，是民宿短租到共享平台模式的升级，也是互联网到物联网的进步。华人易居智能管理服务平台，整合各方资源，制定规则，提供营销、管理、引流等服务。用房东提供的房源结合合伙人提供的服务给予房客舒适的居住环境。

    时代在变，消费者在变，整个市场也在变，民宿行业在政策支持、需求释放等多重因素推动下，变形脚步加快，正呈现稳中向好发展态势。华人易居认为民宿短租行业中唯有积极拥抱变化、主动变革的平台，方能立足于潮头，乘风破浪，引领市场！

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